1992〜2002年築, 専有面積45.09㎡〜65.09㎡の平均販売価格
兵庫県
44.4万円/㎡
前年比+1.6%
神戸市灘区
52.4万円/㎡
前年比-5.2%
ヴィルヌーブ王子公園
兵庫県神戸市灘区原田通一丁目
/ 灘駅 徒歩4分
1997年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造
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5階 / 55.09㎡の場合
相場
2,841万円
51.6万円/㎡
1,567
2,416
3,265
4,114
AI査定結果
推定相場価格
2,841万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,416万円〜3,265万円
43.9万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月9日
ヴィルヌーブ王子公園
2,780万円（50.5万円/㎡）/ 5階 / 55.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 2,780万円 | 50.5万円 | 5階 | 55.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 2,880万円 | 52.3万円 | 5階 | 55.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 2,980万円 | 54.1万円 | 5階 | 55.09㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | ヴィルヌーブ王子公園 神戸市灘区原田通一丁目 | 灘駅4分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/09 | ワコーレアーバンアベニュー灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅3分 | 3,480万円 | 63.0万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/01 | ビバリーハウス王子公園 神戸市灘区倉石通二丁目 | 王子公園駅8分 | 2,880万円 | 44.4万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/22 | 藤和シティホームズ灘 神戸市灘区岩屋北町七丁目 | 灘駅1分 | 3,400万円 | 54.9万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/06 | 11月5・6日の土日藤和シティーホームズ灘 神戸市灘区岩屋北町七丁目 | 灘駅1分 | 3,400万円 | 54.9万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/18 | ファミール六甲 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 王子公園駅12分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 92戸 | RC |
| 2024/12/15 | 大石川サニーハイツ 神戸市灘区灘南通一丁目 | 摩耶駅5分 | 1,970万円 | 40.9万円 | 48.2㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ミオス西灘 神戸市灘区都通四丁目 | 西灘駅1分 | 3,180万円 | 50.4万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2024/11/12 | パルメーラ六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 3,250万円 | 50.9万円 | 63.82㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/15 | ウェルブ六甲道5番街1番館 神戸市灘区桜口町五丁目 | 六甲道駅4分 | 3,180万円 | 51.0万円 | 62.31㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/07 | クレアーレ六甲道 神戸市灘区友田町二丁目 | 新在家駅4分 | 4,080万円 | 60.3万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%上昇、神戸市灘区では5.2%下落しています。
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